よくあるご質問　FAQ

飲食店・物販店オーナー様の「困った」

入居しているビルが安全なのか知りたい。
昭和56年以前の建物であれば耐震診断で安全性を確かめられます。
入居しているビルの設備が老朽化している。
建物診断で老朽化のチェックを実施して、適切な処置を計画することをお勧めします。
入居を検討中のビルがあるけれど事前に大丈夫か知りたい。
入居前に簡易デューデリジェンスを実施すればビルの概略状況が把握出来ます。
消防署からの指摘を受けて、指摘に対応するにはどうすれば良いか分からない。
弊社にて指摘事項を確認して適切な処置や対処法をお知らせいたします。
お店のイメージを一新したい。
専門のデザイナーがお客様のご要望をお聞きして具体的な提案を実施いたします。
売上アップに有効な手段はないかしら。
インテリアの一新やMD検討などご要望に合せてご相談に応えます。
新店を考えているけど物件が見当たらない。
弊社のネットワークでご要望の案件を見つけるお手伝いを実施いたします。
土地は目星がついたけどこれからどうすれば良いのかわからない。
お客様の事業計画の基本検討からお手伝いいたします。
良さそうな建物が売りに出ているけど、これからどうすれば良いのかわからない。
デューデリジェンスを実施して適正な価格と今後発生する補修や改修費用を確認して契約のお手伝いをいたします。

ビルオーナー様の「困った」

建物のリノベーションを検討したい。
近隣の競合の調査から実施して最適な提案をいたします。
建物の耐震診断は必要なのか、どうすれば良いか分からない。
竣工年によって是非が決まります。昭和56年以前の竣工であれば必要です。
建物の耐震化を図るにはどうしたら良いか分からない。
耐震診断を実施して現状を把握し耐震補強設計を行い、耐震補強工事の実施と言う流れで耐震化を図ります。
建物の老朽化をチェックしたい。
建物調査であらゆる部位や設備の老朽化をチェックできます。
建物の維持管理で相談したいけど、誰に相談したら良いか分からない。
弊社の専門スタッフが現状把握から将来の必要改修までご提案いたします。
建物に法律違反があると言われたがどうしたら良いか分からない。
弊社で違反状況の確認を行い適切な対応方法をご提案いたします。
消防署からの指摘を受けて、指摘に対応するにはどうすれば良いか分からない。
弊社で指摘内容を把握して適切な改善方法をご提案いたします。
建物を改修したいけど、どこから手を付ければ良いか分からない。
先ずは建物調査を実施して予算に応じて改修計画をご提案いたします。
建物を増・改築したいが違反建築なので出来ないと言われた。
建物調査で違反内容を把握して適切な改善策を講じれば増・改築が可能になる場合があります。
テナントを入れ替えたいがどうしたら良いか分からない。
テナントを入れ替えるには周辺状況や競合建物を調査して適切なテナントミックスの検討からはじめることをお勧めいたします。弊社で全面的にお手伝いいたします。
賃料アップを図りたい。
建物のリノベーションやコンバージョンなどいくつかの方法があります。弊社で適切なご提案をいたします。
周辺に比べ建物の競争力が落ちてきた。
周辺の調査から実施してリノベーションやテナントミックスなど適切なご提案をいたします。
建物の用途変更はどうすれば良いか分からない。
用途変更の面積や変更する用途によって建物に掛かる改修費用が発生いたしますので、先ずは弊社にご相談下さい。
建物のコンバージョンってどうするの。
周辺の競合建物の調査やマーケティング調査の上で適切なコンバージョン用途を検討して、建物の改修計画をご提案します。
省エネ対応をしたいけどどうすれば良いのか分からない。
弊社の専門スタッフが建物調査を実施して予算に応じた適切な提案を実施いたします。
省エネ助成金はどうすればもらえるの。
省エネの機器や改修規模によって変わります。毎年募集要項も変わりますので先ずはご相談下さい。

投資家様の「困った」

建物の遵法化を図りたい。
デューデリジェンスや現地調査を実施して不適合箇所を把握して、適切な対処方法をご提案いたします。
エンジニアリングレポートを頼みたい。
建物の内容をご案内頂ければお見積をご提出いたします。
資産価値を上げたい。
建物診断を実施して適切な改修を行い、マーケティング調査などで競争力強化の方策をご提案します。
新規購入を検討する為、建物について技術的なことを相談したい。
デューデリジェンスを実施することをお勧めいたします。
違反建築と指摘されたが、解決策が分からない。
弊社で違反状況の確認を行い適切な対応方法をご提案いたします。
テナントミックスや建物全体のブランディングなどで相談したい。
周辺調査や建物本体の調査など多角的に検討して適切なご提案を実施いたします。
建物の耐震化を図りたい。
耐震診断を実施して現状を把握し耐震補強設計を行い、耐震補強工事の実施と言う流れで耐震化を図ります。
省エネ対策を検討したい。
弊社の専門スタッフが建物調査を実施して予算に応じた適切な提案を実施いたします。
助成金を活用して省エネ対策を実施したい。
省エネの機器や改修規模によって変わります。毎年募集要項も変わりますので先ずはご相談下さい。